این پروژه شامل احداث سه واحد بخار به همراه توسعه پست ۴۰۰ کیلوولت، در راستای عقد قرارداد بیع متقابل بین شرکت مادرتخصصی تولید نیروی برق حرارتی و شرکت تولید برق توس مپنا، اجرایی گردیده است. بر اساس این مدل قرارداد، وزارت نیرو مکلف است مقدار سوخت مایع (نفت گاز) صرفه جویی شده ناشی از اجرای طرح های تبدیل نیروگاه گازی به سیکل ترکیبی یا معادل ارزی آن را حداکثر در مدت دو سال تا سقف سرمایه گذاری انجام شده، در اختیار سرمایه گذار قرار دهد.
بخش بخار نیروگاه سیکل ترکیبی فردوسی مشتمل بر سه واحد توربین بخار، هر کدام به ظرفیت ۱۶۰ مگاوات و در مجموع ۴۸۰ مگاوات به همراه شش دستگاه بویلر بازیاب حرارت با سیستم خنک کن ACC و پست ۴۰۰ کیلو ولت می‌شود که به صورت EPC به شرکت توسعه یک واگذار شده است. نیروگاه سیکل ترکیبی فردوسی در زمینی به مساحت ۶۰ هکتار و در ۲۵ کیلومتری جاده مشهد به قوچان واقع شده است.
در این پروژه شرکت گروه مپنا به همراه کارخانجات برای تامین تجهیزات اصلی و شرکت توسعه یک مپنا به عنوان پیمانکار اصلی نقش داشته‌اند. کارفرما و سرمایه‌گذار در این پروژه شرکت تولید برق توس مپنا است.