به گزارش پایگاه خبری تحلیلی خطوط، پنجمین میزگرد مسکن اقتصادی با حضور خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران- محمدجواد نوری، دبیرکل جوانان انقلاب اسلامی- سید محسن طباطبایی مزدآبادی- دبیرکل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران و مسعود کریمی، رئیس شورای حل اختلاف شعبه ۲۶۶۱ ویژه نظام مهندسی استان تهران در پایگاه خبری خطوط برگزار کردید.

جزئیات بیشتر این گفتگو را در ادامه می‌توانید بخوانید همچنین در این قسمت جزئیات میزگردهای قبلی در پیش روی شما مخاطبان قرار می‌گیرد.

خطوط: جناب آقای باقرپور در خصوص طرح مسکن اقتصادی یک توضیحی بفرمایید؟

باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران: یکی از مولفه‌ها و ویژگی‌های مسکن اقتصادی حرکت به سوی واحدهای مسکونی کوچک متراژ است که قریب به یک سال و نیم است توسط اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران مطرح شده و به عنوان فقط یکی از روش‌های برون رفت از شرایط بحرانی فعلی مسکن مطرح شده است، قاعدتا این طرح همانند هر طرح دیگری به تنهایی نمی‌تواند پاسخگو ایران پهناور باشد اما جامعه مخاطب خاص خود را دارد و شاید فراتر از یک طرح نو یا یک ایده نو تابوشکنی هم محسوب شود، شاهد بودیم که بسیاری از افراد برخوردهای تند و تیزی با این موضوع داشتند اما این طرح موافقینی هم دارد. در کل تمامی نظرات را با گوش جان می‌شنویم و هیچ تعصبی هم نداریم. این قبیل میزگردها کمک می‌کند طرح مسکن اقتصادی رشد پیدا کند. هم اکنون رویکردها نسبت به این موضوع کاملا متحول شده و افراد رویکرد واقع‌بینانه‌تری پیدا کرده‌اند به همین جهت کم کم به سویی می‌رویم که در این راستا قوانین و آیین‌نامه‌ها تسهیل شود. طرح مسکن اقتصادی داینامیک است و قرار نیست ایستایی باشد.

استقبال ۲۰دصد جمعیت کشور از خانه‌های کوچک/ شورای حل اختلاف ویژه نظام مهندسی: ایجاد فشار جمعیتی با مسکن‌های ۲۵متری/ باقرپور: جنایت موجود را حل و فصل کنید سپس مسکن اقتصادی را قصاص قبل از جنایت کنید+ ویدیو

خطوط: آقای طباطبایی نظر شما در این خصوص چیست؟

طباطبایی مزدآبادی، دبیرکل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران: هم اکنون مسکن در وضعیت اورژانسی و در چنین وضعیتی هرچه‌قدر دسترسی را به خانه‌ها آسان‌تر کنیم، رضایت عمومی و آرامش خاطر دوچندانی را می‌تواند مسبب شود. تقریبا حدود ۱۶کلانشهر در کشور موجود است، در مجموع می‌توان گفت حدود ۷۳درصد جمعیت در کلانشهرها ساکن هستند پس تمرکز را باید رو شهرها بگذاریم در عین حال نرخ جمعیت در شهرهای مهمی همانند تهران منفی است برخلاف آنکه فکر می‌کنند مثبت است اما وضعیت مهاجرت به تهران جهشی است پس متوجه می‌شویم که جمعیت شب تهران حدود ۹میلیون نفر است و جمعیت روز تهران در ایام پرترافیک به مرز۱۶ تا ۱۸میلیون نفر هم می‌رسد. به لحاظ اینکه هزینه‌های حمل و نقل رو به گرانی است، ناوگان حمل و نقل عمومی در شهر تهران رو به فرسودگی می‌باشد بنابراین هرچه فاصله منزل تا محل کار کوتاه‌تر باشد، هزینه تمام شده شهروند هم کاهش می‌یابد. باید هزینه اسکان برای شهروندان کم و هزینه تردد برای غیربومی‌ها زیاد باشد یعنی عوارض ورود و خروج به شهرها باید آنقدر افزایش پیدا کند تا مهاجرت به شهرها کمتر شود. طبق طرح تفصیلی سرانه مسکونی هر فرد حداقل ۱۷/۵متر مربع است پس این موضوع توجه به مسکن اقتصادی یا مسکن کوچک متراژ است موضوع بعدی در همین بخش توجه به گونه‌های مختلف اجتماعی است پس باید مسکنی فراهم کنیم که هم ارزان هم دست یافتنی باشد، مسکن اقتصادی یا کوچک متراژ برای طبقه متوسط جامعه و متوسط رو به پایین می‌تواند به عنوان یک مولفه‌ای تلقی شود که قابلیت بررسی و اجرای بهینه را خواهد داشت پس دور از انتظار نیست. نکته دیگر علاقه و انگیزش بانک‌ها به ارائه تسهیلات در این بخش است، هرچه متراژ بزرگ‌تر باشد بازار نامتوازن، تورم نقطه به نقطه‌ای جهشی و از همه مهم‌تر ناهماهنگی بسیاری از دستگاه‌های اداری و غیر اداری ذیربط بیشتر است، به همین جهت مسکن اقتصادی می‌تواند امیدی برای مردم جامعه باشد یعنی به جای پرداخت اجاره به پرداخت اقساط روی بیاروند تا صاحب ملک شوند یعنی امید به آینده بیشترخواهد شد. لذا هرچه بیشتر رو مسکن اقتصادی تاکید کنیم دور از انصاف نیست.